Paul FRANÇOIS Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Triplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.76 m²

Ars-sur-Moselle (57130)

139 500 € Référence 17PFE

A propos de ce bien

Appartement T3 - 62m² - Ars-sur-Moselle

En exclusivité dans votre agence LOR IMMO, découvrez cet élégant appartement en triplex, alliant confort et praticité, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.

Situé au coeur de la ville d’Ars-sur-Moselle, aux portes de Metz, ce bien est composé de :

Rez-de-chaussée :

- Une chambre lumineuse, parfaite pour se reposer.

- Une salle de bains, avec tous les équipements nécessaires.

- W.C. séparé pour plus de commodité.

- Dégagement et débarras pour un rangement optimal.

- Escalier d’accès au premier étage.

Premier étage :

- Cuisine spacieuse et fonctionnelle

- Séjour accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

- Extérieur commun aux deux copropriétaires

- Escalier menant au deuxième étage.

Deuxième étage :

- Chambre parentale avec sa salle d’eau et son W.C. attenants

Extérieur :

- Deux places de stationnement privées, un vrai plus dans le quartier.

Emplacement :

Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement vous permettra de bénéficier d’une vie urbaine dynamique tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Caractéristiques de ce bien

habitable 61,76 m²
carrez 61,76 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
3 étage(s)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 139 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 661 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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